Инженерные изыскания в Твери и Тверской области

Строительство ответственных объектов невозможно без подготовки проектного и предпроектного пакета документов. Разработка документации осуществляется на основании результатов инженерно-изыскательских работ.

Каковы цели проведения инженерно-строительных изысканий

По СНиП 11-02-96 инженерные изыскания обеспечивают детальное всестороннее изучение объекта, позволяющее:

• установить особенности строительной площадки, в том числе природные и техногенные;
• спрогнозировать взаимодействие будущего здания, сооружения, конструкции с окружающей средой;
• определить потенциальную опасность строительства и эксплуатации объекта для экологии, здоровья или жизни местного населения;
• подготовить документальную базу.

С финансовой стороны основополагающая цель изысканий — подготовка нужной коммерческой информации: опираясь на полученные данные, производится предварительная оценка выгодности проекта.

Когда необходимо проведение изыскательских работ

Изыскательская деятельность необходима при строительстве:

• промышленных объектов;
• жилых многоквартирных домов;
• сооружений повышенной опасности (мосты, эстакады, развязки, участки автомобильных дорог);
• универсальных зданий и сооружений (развлекательные, торговые и офисные центры, складские и гаражные комплексы);
• крупных гражданских объектов (стадионы).

При возведении малоэтажных частных объектов инженерные изыскания иногда игнорируют. Однако оформление документов, разрешающих эксплуатацию здания или сооружения, почти невозможно без материалов, подтверждающих проведение данного этапа.

Задачи инженерных изысканий для строительства

К инженерным изысканиям прибегают в случаях, когда требуется:

1. Подготовить документацию для старта или возобновления строительства.
2. Согласовать мероприятия по реконструкции здания (сооружения), разработать пакет документов для запуска в эксплуатацию.
3. Оценить вероятность природных либо техногенных чрезвычайных ситуаций на строительном объекте и на территории поблизости от него.
4. Оценить состояние сооружений.
5. Обосновать размеры финансовых вложений, инвестируемых в проект.
6. Обосновать проектные материалы.
7. Разработать предварительный план строительства.

Перечень не полный, поскольку все задачи взаимосвязаны, часто вытекают друг из друга, решаются параллельно или последовательно. Конкретный список целей оговаривают в договоре, заключаемом между заказчиком и исполнителем изыскательских работ.

---

Заказать инженерные изыскания

Виды инженерных изысканий, проводимых нами в Твери

• Инженерно-геодезические — заключены в детальной съемке местности, выполняются в границах землеотвода с обязательным указанием границ участка. Нужны для создания топографической основы (плана местности). В проекте на основе плана и согласно нормам выполняется размещение проектируемого объекта. Указываются тротуары, площадки, проезды, парковочные места, другие здания. Выполняется также сводный план инженерных сетей с указанием точек подключения. Задание подготавливает проектная организация.
• Инженерно-геологические — прогнозирование подземных процессов. Служат для определения толщины и состава грунтов в основании проектируемых объектов. На основании данных инженерно-геологических изысканий выполняются конструктивные расчеты фундаментов зданий.
• Инженерно-гидрологические — проводятся при близости водных объектов к земельному участку, на котором осуществляется строительство.
• Инженерно-экологические — комплексные исследования почвы, воздуха и окружающей местности. Определяют характеристики для разработки раздела проектной документации «Охрана окружающей среды».
• Инженерно-геотехнические — помогают определить технологические аспекты будущей стройки, уточнить места размещения элементов с учетом рельефа местности.

Все виды инженерных изысканий для строительства в обязательном порядке проходят государственную или независимую экспертизу (если объект проектирования подлежит экспертизе).

План работ по инженерным изысканиям

Выделяют 3 обязательных этапа работ:

1. Подготовительный. Специалисты выясняют уровень изученности участка, находят сопутствующие материалы. На основании этих сведений создают план последующего сбора и анализа информации, устанавливают предварительную цену на работы.
2. Выезд на адрес и полевые работы на объекте. Иногда включают бурение, задействование летательных аппаратов, замеры и т.д.
3. Камеральный. Анализируется собранная информация, разрабатывается отчет, начинается проектирование.

На каждом этапе нельзя обойтись без профильного специалиста — геодезиста, геолога, гидролога или картографа. Услуги инженеров, не относящиеся к основным работам, также являются важным условием проведения изыскательского процесса.

Порядок проведения

Изыскательский процесс проходит в следующем порядке:

• Сбор и получение заказчиком юридических документов, необходимых для старта работ. Пакет документов включает градостроительный план, выписку из кадастрового реестра, техпаспорт объекта.
• Составление технического задания на инженерные изыскания.
• Заключение договора на исполнение.
• Подготовка к выполнению.
• Рекогносцировка на местности.
• Разработка отчета или заключения.
• Разработка предпроектной, проектной документации.
• Предоставление готовой документации заказчику.

Что получает заказчик по итогу инженерных изысканий

Результат проведенных инженерно-изыскательских работы — оформленный по правилам СП 47.13330.2012 (СНиП 11-02-96) документ с отчетом. Типовый технический отчет содержит следующие разделы:

• Протоколы лабораторных и механических исследований.
• Характеристика местности (перечень геологических процессов, происходящих на участке, описание особенностей геологии и гидрологии участка).
• Анализ грунтов и расчеты земляных работ.
• Прогнозирование возможности возникновения опасных природных явлений.
• Экспертные рекомендации по выбору фундамента строения/здания (вид, конструктивные особенности, уровень заглубленности, материалы), а также по по превентивной защите фундамента.

К техническому отчету прилагаем копию программы геологических изысканий, копию технического задания, а также графическую часть, включающую графики, схемы, фотографии. В графической части содержатся топографические планы местности, таблицы с результатами лабораторных исследований, схемы геологических разрезов и т. п.

Отчет подготавливает опытный геолог, в компетенции которого профессиональное сопоставление аналитики, определение списка работ для объекта, выдача грамотных рекомендаций по стройке и будущей эксплуатации сооружения/здания.

---

Преимущества обращения в компанию

Заказывая услуги в нашей компании, вы получаете тщательную и добросовестную работу, быстро выполненный заказ с высококачественными исследованиями, проектную документацию и чертежи в удобном формате, а также дополнительные рекомендации от профессионалов (о закладке фундамента, этапах строительства сооружений, поиске вероятных деформаций).

 

Наши ключевые достоинства, за которые нас рекомендуют другим:

1. 30 лет опыта проведения инженерных изысканий.
2. Средний опыт профильных специалистов — от 5 лет.
3. Наличие лицензии и сертификатов на изыскания.
4. Инженеры с допусками НОПРИЗ.
5. Материально-техническая база — современное оборудование для проведения полевых и лабораторных работ.
6. Подробные отчеты в соответствии с нормативными документами СП 11.105.97, СП 47.13330.2012, ГОСТ 21.101-97.

Мы предлагаем комплексные услуги инженерных изысканий (геологические, геодезические, экологические и другие виды исследований участков и территорий объектов) по доступным ценам. Придерживаемся гибкой ценовой политики — оплата коррелирует с объемом работ. Делаем скидки для постоянных клиентов.

 

---

Заказать инженерные изыскания 

Чтобы заказать инженерно-геологические изыскания в Твери и Тверской области, обратитесь в проектную компанию «Инженерная мастерская» по телефонам:
+7 (910) 934-32-38
+7 (910) 930-83-33
или оставьте через специальную форму на сайте заявку на расчет стоимости выполнения работ.