Проектирование инженерных сетей и коммуникаций

Проектная компания «ИНЖЕНЕРНАЯ МАСТЕРСКАЯ» предлагает услуги проектирования инженерных систем для предприятий, офисов, многоквартирных или индивидуальных жилых домов.

Значение разработки проектной документации

Проектирование инженерных сетей в является ключевым аспектом, который необходимо учитывать в следующих случаях:

Строительство новых объектов: При возведении современных архитектурных сооружений требуется разработка проектов для трубопроводов, электрокабелей и другого оборудования.
Реконструкция существующих зданий: В процессе обновления старых строений, где коммуникации либо устарели, либо не были предусмотрены изначально, также необходимо создавать проектную документацию.

Тщательно продуманные схемы прокладки инженерных систем обеспечивают эффективное использование зданий и способствуют созданию комфортной атмосферы для проживания, работы и отдыха людей.

Типы инженерных систем

Выделяют 2 категории технических решений данного типа:

Внутриплощадочные. В рамках проектирования инженерных системвнутреннего типа инженеры разрабатывают проекты водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования, котельной/ИТП, а также планируют прокладку электросетей и монтаж освещения в помещениях.
Внешнеплощадочные. Проектирование коммуникаций для зданий и сооружений включает создание проектов тепловых сетей, электросетей, разработку системы наружного освещения, планов водо- и теплоснабжения, водоотведения (наружной канализации).

В зависимости от ситуации работы могут включать разработку проектов сетей связи, или слаботочных систем:

телефонизации, радио-, часофикации;
охранной, пожарной сигнализации;
видеонаблюдения, контроля доступа, автоматизации/диспетчеризации;
ЛВС, системы «Умный дом».

Оформление проектной документации до начала строительства или монтажа позволяет избежать ряда проблем (нарушения целостности фундамента, разрушения подвальных перекрытий).

Этапы разработки документации

За 25 лет проектирования внутридомовых и наружных инженерных систем и коммуникаций наши мастера реализовали более 1600 проектов. В сжатые сроки они подготовят документацию по прокладке коммуникаций для формирования в здании полноценной инфраструктуры.

Работы включают 7 этапов:

Изучение объекта, определение объемов работ.
Составление техзадания. Расчет сроков, стоимости работ.
Заключение договора.
Разработка эскизного проекта со схемами, планировками, описаниями оборудования. Выполнение подробных расчетов. Составление единого комплекса из разрозненных или запутанных участков существующих систем технического обеспечения (предусматривается доступ к трубопроводам, кабелям для ремонта или замены деталей, оборудования).
Обсуждение пробных эскизов, замены старых моделей приборов. Внесение корректировок согласно индивидуальным пожеланиям заказчика.
Подготовка чистовой версии проекта. Обновление устаревшей документации.
Согласование проектных документов, ТУ с надзорными инстанциями, коммунальными службами (при необходимости).

Наши проекты отвечают требованиям европейских и российских нормативных документов (ГОСТ 21.101, 21.205, СНиП 2.04.02, 2.04.03, СП 60.13330, 30.13330, МГСН-2 06-99 и пр.).

Особенности проектирования, монтажа инженерных систем и коммуникаций

Выбор метода прокладки сетей технического обеспечения проводится, исходя из назначения, планировки, оснащения объекта. Учитываются различные нюансы:

Помещение прогревается тем быстрее, чем меньше теплоемкость материала отопительного оборудования (минимальный срок прогрева — у алюминиевых радиаторов).
При расчетах вентиляции учитывается материал окон. Так, металлопластиковые рамы снижают теплопотери, но ухудшают естественный воздухообмен.
Нагревательные котлы могут работать на электричестве, жидком, твёрдом топливе, комбинироваться с печным отоплением.
В летнем дачном доме для трубопроводов канализации, водо-, теплоснабжения важно предусмотреть регулярную продувку, слив воды на зиму.

Также принимаются во внимание внешние условия — присутствие на прилегающей территории строений, тротуаров, трасс.

Проектная документация: разделы, документы

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ
Перечень документов:
- Генплан проектируемого здания/сооружения.
- Ситуационный план с территориями прилегания.
- Транспортная схема с развязками.
- Поэтажный план с экспликациями помещений.
- Фасады здания, разрезы.
- Представление на текущем участке.
- 3D-визуализация проектируемого здания.
- Пояснительная записка.
Разработка проектной документации на данном этапе необходима для дальнейшего получения исходно-разрешительных документов.
ПРОЕКТ
Перечень документов:
- Схематичный план организации земельного участка.
- Архитектурные, конструктивные, объемно-планировочные решения.
- Проекты систем электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования, связи.
- Технологические решения.
- Проект организации строительных работ, а также работ по сносу/демонтажу объектов капстроительства.
- Перечень мероприятий по охране окружающей среды, пожарной безопасности, а также обеспечению соблюдения требований энергоэффективности и оснащенности приборами учета эксплуатируемых энергоресурсов.
- Мероприятия по организации доступа для инвалидов.
- Автоматическое пожарное оповещение и пожарная сигнализация.
- Допразделы (видеонаблюдение, диспетчеризация систем, охранная сигнализация, система пожаротушения, лифт, контроль и управление доступом).
- При реконструкции здания — дополнительно техобследование и оценка состояния конструкций.
- Внутренние и внешние инженерные сети.
- Пояснительная записка.
Перечень становится базой для разработки комплекта документов, используемых при организации строительных и монтажных работ.
РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Перечень становится базой для разработки комплекта документов, используемых при организации строительных и монтажных работ.

УЗНАТЬ ЦЕНЫ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ И КОММУНИКАЦИЙ

Спасибо за Вашу заявку! Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Преимущества нашей компании

Проектируем технические решения для следующих объектов:

жилые комплексы, жилые дома, коттеджи, таунхаусы;
офисные здания, торгово-развлекательные центры, гостиницы;
производственные цеха, котельные;
очистные сооружения хозяйственно-бытовых, дождевых сточных вод;
водозаборные сооружения, станции водоподготовки;
газопоршневые станции, дизельные электростанции;
трансформаторные подстанции, ЛЭП до 110 кВ включительно;
автомобильные, железные дороги;
дренажи, водные каналы;
зоны дноуглубительных работ, расчистки речных русел;
берегоукрепительные сооружения, причалы, набережные.

На объектах любой сложности работаем согласно оговоренному графику.

Заказывайте частичное или комплексное проектирование инженерных систем и коммуникаций по телефонам:
+7 (4822) 41-50-84; +7 (910) 934-32-38; +7 (910) 930-83-33.